品牌故事九游会J9ღ✿◈，九游会官方网站ღ✿◈，j9九游会官方网站ღ✿◈，ag九游会官方九游会J9真人游戏第一品牌ღ✿◈，j9国际ღ✿◈，品牌经营ღ✿◈，2.申请人可自行前往项目所在地进行现场查勘并了解该项目现状及瑕疵ღ✿◈，学校不保证所出租标的品质及缺失ღ✿◈，也不承担瑕疵担保责任ღ✿◈。即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉ღ✿◈，完全了解与认可出租标的状况及相关约定ღ✿◈，自愿承担一切责任与风险ღ✿◈。

　　3.申请人须为中华人民共和国注册的合法存续的企业法人（提供营业执照及法人身份证原件）ღ✿◈；注册资本不少于300万元ღ✿◈；提供资格预审开始前近六个月内任意一个月公司缴纳社保人数不少于30人的证明ღ✿◈；且应具有所申报业态一年以上从业经历（提供营业执照等相关证明）ღ✿◈。

　　4.申请人如为连锁品牌便利店或连锁综合百货超市ღ✿◈，需提供经营品牌的商标所有权或使用授权（加盖品牌持有人公章）ღ✿◈，与该品牌名称一致且在正常营业中的实体门店品牌使用证明和营业执照ღ✿◈，且在全国范围内拥有不少于1家店面经营规模j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿◈，每家面积不少于400平方米（提供产权证或租房协议）ღ✿◈。

　　（1）资格预审由辽宁友诚招标代理有限公司组织ღ✿◈，资格预审文件领取地址ღ✿◈：辽宁友诚招标代理有限公司（沈阳市和平区南京北街21号远东大厦303）ღ✿◈。孙女士ღ✿◈。

　　自签订合同生效日起15日内ღ✿◈，支付当年租金ღ✿◈。以后每年合同到期前一个月交纳次年租金ღ✿◈。不按时缴纳租金视为自动放弃承租权ღ✿◈，按违约处理ღ✿◈，承租方履约保证金不予返还ღ✿◈。

　　年租金不低于30万元/年（最终年租金以竞拍成交价格为准ღ✿◈，不含租赁税费ღ✿◈、水费ღ✿◈、电费ღ✿◈、物业费ღ✿◈、采暖费）ღ✿◈。租金支付采用年度预付方式ღ✿◈，即租金在承租期内每年度支付一次长安美人鱼报价ღ✿◈。合同签订后ღ✿◈、交付房屋前ღ✿◈，交清当年租金ღ✿◈，以后年度应在每年租赁期开始前ღ✿◈，承租方将租金汇入到学校指定账户ღ✿◈。

　　1.按照招租业态进行经营即便利店不允许经营现场加工类餐饮ღ✿◈、现场加工（热）食品（如关东煮ღ✿◈、煮鸡蛋ღ✿◈、包子等）ღ✿◈。不得经营香烟ღ✿◈、白酒ღ✿◈、玻璃瓶啤酒及假冒伪劣商品及超过保质期商品ღ✿◈。

　　2.不得经营烟草ღ✿◈、白酒ღ✿◈，不得经营网吧ღ✿◈、酒吧ღ✿◈、桌球ღ✿◈、游戏厅等影响学生学习ღ✿◈、身心健康ღ✿◈、学校治安的项目ღ✿◈。不得用于生产j9九游会 - 真人游戏第一品牌j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿◈、储存ღ✿◈、经营危险品或其它非法用途长安美人鱼报价ღ✿◈。

　　3.不准动用明火ღ✿◈，不得产生油烟ღ✿◈，不得产生影响师生学习生活的噪音ღ✿◈；不准店外经营长安美人鱼报价ღ✿◈，不准在店外摆放移动广告牌ღ✿◈、堆放杂物ღ✿◈，做好门前三包工作ღ✿◈。

　　4.禁止店铺开展任何形式的储值及预付性消费行为ღ✿◈，不准向学生办理超出经营期限的会员卡ღ✿◈，一经发现ღ✿◈，该店铺停业整顿ღ✿◈，待储值和预付款如数退还后ღ✿◈，方可营业ღ✿◈；如遇上一期合同中存在未消费完的预付性消费须与原承租方协商转接事宜ღ✿◈，协商不成需履行司法程序ღ✿◈，不得损害师生利益ღ✿◈。

　　6.不允许有商品价格虚高ღ✿◈、商品伪劣等行为ღ✿◈，若出现学校有权终止租赁经营协议ღ✿◈，承租方对所造成的影响负全部责任ღ✿◈。

　　（1）水费ღ✿◈、电费由乙方自行承担ღ✿◈，按甲方挂表计量ღ✿◈，按甲方向供水j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿◈、供电单位缴费标准计价ღ✿◈，乙方需在每月5日前向甲方缴纳水电费ღ✿◈。

　　（2）供热费由乙方自行承担长安美人鱼报价ღ✿◈，按标的房屋面积ღ✿◈、层高ღ✿◈，以甲方向供暖公司缴费标准计价ღ✿◈，乙方需在每年供暖期开始前1个月内向甲方缴纳ღ✿◈。

　　（4）乙方对所承租房屋（包括外墙ღ✿◈、悬挂物j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿◈、搁置物破损ღ✿◈、脱落）及所属设备ღ✿◈、设施承担管理义务ღ✿◈，并承担维修费用ღ✿◈。所有维修标准需与甲方交付时房屋现状标准一致ღ✿◈。

　　承租方必须严格遵守安全经营相关法律法规制度ღ✿◈，并符合消防部门的安全要求ღ✿◈，定期进行安全检查ღ✿◈，仔细排除一切可能的消防安全隐患及其他隐患ღ✿◈。因承租方原因导致各类安全事故ღ✿◈，承租方除承担相关法律责任外ღ✿◈，还应承担因事故造成的人员伤亡损失及各项财产损失ღ✿◈。

　　1ღ✿◈、本次出租标的为鲁迅美术学院（浑南校区）校园小超市资产（租期3年）ღ✿◈。资产状况均以实地现状为准ღ✿◈，意向承租方在信息公示期内自行前往项目所在地进行现场查勘并了解房屋之现状及瑕疵ღ✿◈，出租方不保证所出租标的品质及缺失ღ✿◈，也不承担瑕疵担保责任ღ✿◈。意向承租方在本项目公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解ღ✿◈，一旦交纳摘牌保证金ღ✿◈，即视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉ღ✿◈，完全了解与认可出租标的状况及相关约定ღ✿◈，自愿承担一切责任与风险ღ✿◈，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的或要求出租方对其进行赔偿ღ✿◈，请在报名前谨慎考虑ღ✿◈。

　　2长安美人鱼报价ღ✿◈、意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》ღ✿◈、拒付交易价款长安美人鱼报价ღ✿◈、放弃承租等情形的ღ✿◈，即可视为违约和欺诈行为ღ✿◈，应承担相关的全部经济责任与风险ღ✿◈，出租方有权按本项目出租公告的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额租金ღ✿◈，并将出租标的重新挂牌招租ღ✿◈。

　　3ღ✿◈、意向承租方须在挂牌截止日前办理承租登记手续ღ✿◈，并于2025年9月2日16时前交纳交易保证金3万元至辽宁省公共资源交易中心指定账户(以银行提供的到账时间为准)ღ✿◈。自确定为最终承租方ღ✿◈，待出租方履行完毕《租赁合同》审批程序后5个工作日内与出租方签署《租赁合同》ღ✿◈，并按照合同约定向出租方支付首期租金及向沈交所交纳交易服务费ღ✿◈。经出租方同意后5个工作日内ღ✿◈，沈交所向辽宁省公共资源交易中心提交退还保证金申请ღ✿◈，由省公共资源交易中心按原路径全额无息返还承租方已交摘牌保证金3万元ღ✿◈。承租方逾期不交首期房屋租金及交易服务费或交付不及时按照违约处理ღ✿◈，已交摘牌保证金3万元不予退还ღ✿◈，由省公共资源交易中心上缴省财政ღ✿◈，出租方ღ✿◈、沈交所有权追究承租方违约责任ღ✿◈。

　　4ღ✿◈、《租赁合同》签署完成且支付首期租金及服务费后ღ✿◈，承租方与出租方进行资产交接ღ✿◈，包括但不限于确认出租标的的实际状态及相关费用的欠缴情况ღ✿◈，《租赁合同》签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担ღ✿◈，《租赁合同》签署之日后产生的费用由承租方承担ღ✿◈。

　　1ღ✿◈、竞买申请人在报名有效期内登录辽宁省公共资源交易网按有关要求进行登录注册（）ღ✿◈，并在规定时间内登录网上交易系统提交相应材料（企业法人需上传企业法人营业执照ღ✿◈，自然人需上传身份证）ღ✿◈，竞买申请一经提交ღ✿◈，即视为对交易公告和其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议ღ✿◈，了解并完全接受可能存的风险ღ✿◈。

　　2ღ✿◈、竞买申请人为企业法人的须正确填写单位银行账户ღ✿◈，为自然人的须正确填写本人银行账户ღ✿◈，上传的信息材料必须与竞买人信息一致ღ✿◈，经沈交所确认申请人资格后ღ✿◈，项目成交后不得变更竞买人任何信息ღ✿◈。

　　3ღ✿◈、竞买申请人在2025年9月2日16 时前支付3万元保证金至辽宁省公共资源交易中心保证金账户内ღ✿◈，否则视为放弃竞买资格ღ✿◈。如在一个公示期内未征集至意向承租方ღ✿◈，则按照5个工作日一个周期延长公示j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿◈，直至征集到意向承租方ღ✿◈，保证金交纳时间依此顺延长安美人鱼报价ღ✿◈。

　　1ღ✿◈、网上竞价以限时竞价方式进行ღ✿◈，竞买人初次报价不得低于起始价30万元人民币ღ✿◈，报价以增价方式进行ღ✿◈，每次加价幅度为2000元或2000元的整数倍ღ✿◈。竞买人应当审慎报价ღ✿◈，报价一经提交ღ✿◈，无法修改或者撤回ღ✿◈。

　　自由竞价时间ღ✿◈：在此期间竞买人可以随时报价ღ✿◈。到自由竞价截止时间ღ✿◈，如果只有一个竞买人报过价ღ✿◈，则系统确认并显示该竞买人的最高报价ღ✿◈；如果有两个或两个以上竞买人报过价ღ✿◈，则在自由竞价截止时间后ღ✿◈，系统自动启动“延时竞价”ღ✿◈。

　　延时竞价周期ღ✿◈：到自由竞价截止时间ღ✿◈，有两个或两个以上竞买人参与报价的ღ✿◈，则启动延时竞价ღ✿◈，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟ღ✿◈。若在延长的5分钟内没有新的报价ღ✿◈，则竞价结束ღ✿◈，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价ღ✿◈。若在延长的5分钟内又有新的报价ღ✿◈，则从新的报价时间起再延长5分钟ღ✿◈，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价ღ✿◈，则竞价结束ღ✿◈，系统确认并显示最高报价长安美人鱼报价ღ✿◈。

　　5ღ✿◈、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞ღ✿◈、网络入侵及其软硬件出现故障ღ✿◈、停电ღ✿◈、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘ღ✿◈、泄露相关密码ღ✿◈、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因ღ✿◈，不能正常登录网上交易系统进行申请ღ✿◈、报价ღ✿◈、竞价的ღ✿◈，后果由竞买人自行承担ღ✿◈。